Nationale Nederlanden heeft er voor gekozen om alleen via het intermediair hypotheken te verstrekken en daarmee de adviesfunctie niet zelf te hebben. Als iets adviesgevoelig is, moet er dus advies verkregen worden. Het omzetten van bankspaar naar een andere vorm is zeker adviesgevoelig. Alleen al het fiscale aspect moet duidelijk zijn voordat er tot omzetting wordt overgegaan. Het stopzetten van een bankspaarrekening binnen 15 jaar leidt nagenoeg altijd tot een gedeeltelijk belaste uitkering. NN wil zeker weten dat u daarover geïnformeerd wordt, een bewuste keuze maakt en heeft een zorgplicht. Uiteindelijk heeft dit uiteraard ook met claimgevoeligheid te maken.
Bedankt voor jouw vraag. Als ik het goed begrijp beschik jij over eigen geld maar loopt er ook een lening op jouw naam. Indien jullie samen kopen en de woning dus op 2 namen komt te staan zal de hypotheek ook op 2 namen komen. Dat betekent dat zowel inkomen als financiële verplichtingen van beiden gaan meespelen in de acceptatie.
Er zijn 2 mogelijkheden:
1) Jouw vriend koopt de woning en jij blijft in geheel buiten beschouwing. De geldverstrekker zal wel willen weten waar het eigen geld vandaan komt.
2) Op 2 namen kopen en toch op zoek gaan naar een geldverstrekker die bereid is om naar inkomen uit eigen zaak te kijken. Er zijn geldverstrekkers die, ook indien er nog geen 3 volledige jaarcijfers zijn, toch inkomen kunnen vaststellen en zo waarschijnlijk meer mogelijkheden hebben om te financieren.
Het totaal plaatje zal gaan bepalen welke weg de beste is. Laat je adviseren door een onafhankelijk adviseur die voor meerdere aanbieders kan bemiddelen, vaak kan een adviseur in een eerste gesprek al aangeven wat verstandig is om te doen.