Op deze manier zal de bank u geen hypotheek verstrekken. U moet zelf de lasten van een hypotheek kunnen dragen. De bank zal ook kijken naar de situatie indien niet u, maar uw broer (eerder) overlijdt. Hoe is dan uw financiële situatie? Is er dan een oplossing voor de hypotheeklasten?
Er zijn verschillende mogelijkheden waardoor het wel mogelijk is om een hypotheek te krijgen. In eerste instantie kunnen wij kijken hoeveel hypotheek u wel zelf kunt krijgen op basis van uw inkomen, waarschijnlijk alleen AOW. Heeft uw broer een eigen woning? Is er voldoende overwaarde op deze woning, dan kan hij u zelf een hypotheek voor het benodigde bedrag krijgen en dit weer doorlenen aan u. Heeft uw broer vermogen? Dan kan hij u zelf een hypotheek verstrekken (geld lenen). Renteloos of met een schenkconstructie. Er is ook een mogelijk dat uw broer medeschuldenaar en mede-eigenaar wordt van de woning om zodoende de hypotheek te verkrijgen. Gezien de verhouding hypotheekbedrag / marktwaarde van de woning is een levensverzekering niet vereist.
Kortom verschillende mogelijkheden. Het beste is om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur om de verschillende mogelijkheden naast elkaar te leggen / te bespreken. Bij De Hypotheekshop is het eerste gesprek vrijblijvend en zijn hiervoor u geen kosten aan verbonden.
Het "oude" bouwpensioen kan worden overgedragen aan het "nieuwe" pensioenfonds. Andersom niet.
Om te vergelijken wat gunstig is, heeft u in twee zaken inzicht nodig.
1. Wat gaat het "oude" pensioen uitkeren op de einddatum nu het dienstverband is beëindigd.
2. Wat gaat het "oude" pensioen opbrengen bij waardeoverdracht naar het "nieuwe pensioenfonds.
Dit dient u ter vergelijken om kijken wat beter voor u is.
Of u kunt het laten vergelijken door een pensioenadviseur.
Als de uitkomst is dat het niet veel uitmaakt, vinden veel mensen het prettig om alles bij één pensioenfonds te hebben en te kiezen voor waardeoverdracht.
U ontvangt op pensioendatum dan van één pensioenfonds een pensioenuitkering naast de AOW.
Als u niet kiest voor waardeoverdracht ontvangt u twee pensioenfondsen een pensioenuitkering.
Mijn eerste gedachte is dat het beter is om het "oude" pensioen te laten wat het is, omdat dit al 30 jaar is opgebouwd.