Na een inspectie van het huis en de mogelijkheden had hij ook duidelijk oog voor de omgeving en de ligging van het pand. Wist het bijzondere van het pand, de tuin en zijn ligging goed te benoemen en te gebruiken in de advertentie. Speelde heel slim in op het moment van de verkoop en de ligging van het pand ten opzichte van de activiteiten die plaatsvonden. (De carnavalsoptocht) Bij de bezichtingen van het huis wist hij treffend de voordelen te benoemen van het huis en de ligging. Wist ook bij de kopers enige aansporing tot stand te brengen wat resulteerde in een voorspoedig lopend biedingsproces.