Veel mensen zijn op zoek naar een woning. Als een huis te koop wordt gezet dan wordt deze in de meeste gevallen snel verkocht. Vaak wordt zelfs de vraagprijs overboden. Als je op zoek bent naar een woning is het verstandig om van te voren goed op de hoogte te zijn van de maximale hypotheek die je kunt krijgen. De maximale hypotheek is van een aantal factoren afhankelijk zoals het bruto inkomen, loondienst of ondernemer, vaste verplichte uitgaven, waarde van de woning, Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en verduurzaming van de woning.
Trefwoorden: afsluiten, lenen, hypotheek, Hypotheken, maximaal
Bron: www.advieskeuze.nl
Ouders kunnen hun kind op 4 manieren helpen bij de hypotheek. Namelijk door een lening te verstrekken, een schenking te doen, een hoofdelijke garantie of het gebruik van de overwaarde als onderpand.
Trefwoorden: constructie, overwaarde, lenen, garantie, hypotheek, hoofdelijke, financieren, schenken, ouders
Bron: www.consumentenbond.nl
Sven Molenaar heeft een artikel geschreven waarin hij zijn eigen ervaringen deelt over het oversluiten van zijn eigen hypotheek. Hij heeft dit artikel naar de kennisbank van Advieskeuze.nl gestuurd om andere consumenten bewust te maken wat oversluiten kan betekenen voor je maandelijkse kosten en het rendement aan het einde van de aflosperiode.
Trefwoorden: rente, lage, boeterente, oversluiten, aflossingvrije, kosten, hypotheek, annuïteitenhypotheek
Bron: www.google.nl
Een annuïteit is een ander woord voor 'vast bedrag'. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je iedere maand een vast bedrag (afgezien van eventuele rentewijzigingen). Dit bedrag bestaat uit twee delen. Het ene deel is de rente die je moet betalen over de lening. Het andere deel, de aflossing, wordt gebruikt om de lening terug te betalen.
Trefwoorden: hypotheek, annuitair, hypotheekvorm
Bron: www.afm.nl
Bij een spaarhypotheek betaal je iedere maand alleen rente over het geld dat je hebt geleend. Je lost dus niets af. Dat doe je pas aan het eind van de looptijd van de hypotheek. Dan betaal je in één keer het geleende bedrag terug. Om te zorgen dat je tegen die tijd over dat bedrag beschikt, sluit je een spaarverzekering af. Via deze spaarverzekering ‘spaar’ je het bedrag bij elkaar.
Trefwoorden: aflossing, spaarverzekering, spaarhypotheek
Bron: www.afm.nl
De hybride hypotheek is een combinatie van een spaarhypotheek en een beleggingshypotheek. Daarom wordt het vaak een spaarbeleggingshypotheek of combinatiehypotheek genoemd.
Trefwoorden: beleggen, hybride, spaarhypotheek
Bron: www.afm.nl
Bij een beleggingshypotheek betaal je het geld dat je geleend hebt pas aan het einde van de looptijd terug. Gedurende de looptijd leg je maandelijks een premie in. Deze premie wordt bijvoorbeeld belegd in aandelen en/of obligaties. Het is de bedoeling dat de beleggingen aan het einde van de looptijd van de hypotheek voldoende vermogen opleveren. Daarmee kan in één keer de hypotheek worden afgelost.
Trefwoorden: beleggingshypotheek, premie
Bron: www.afm.nl
Er zijn verschillende soorten leningen (ook wel kredieten genoemd). Als je een hypotheek afsluit is jouw huis het onderpand voor de lening. Kredieten die worden afgesloten zonder onderpand worden consumptieve kredieten genoemd.
Trefwoorden: krediet, onderpand, lenen, hypotheek, pandkrediet, doorlopend, lening
Bron: www.nibud.nl
Er zijn twee verschillende soorten levenhypotheken. De ene wordt ook wel beleggings(verzekerings)hypotheek of universal-life polis genoemd. De andere is de traditionele levenhypotheek.
Trefwoorden: belegging, universal-life, levenhypotheek
Bron: www.afm.nl
Hypotheekrenteaftrek (HRA) kan er voor zorgen dat de maandlasten aanzienlijk naar beneden gaan. De regeling bestaat al sinds 1893. Toen werd namelijk bepaald dat een gekocht huis, dus vermogen in onroerende goederen, een inkomen (fictieve huur) verzorgt. Alle kosten die gemaakt worden om inkomen te krijgen mogen worden afgetrokken van het belastbaar inkomen. Dit maakt het dus mogelijk om de rente over de lening af te trekken van het belastbaar inkomen. In dit artikel wordt kort toegelicht wat hypotheekrenteaftrek is.
Trefwoorden: rente, eigenwoningschuld, hypotheekrenteaftrek, schuld, aftrek, hypotheek, wetgeving, belastingdienst
Bron: www.advieskeuze.nl