Tips voordat je je aankoopovereenkomst tekent

Bij de koop of verkoop van een huis kun je een makelaar inschakelen, maar dit is niet verplicht. Een makelaar mag niet tegelijkertijd de belangen van een koper en verkoper vertegenwoordigen. Naast de kosten van verschillende makelaars zijn er een aantal punten waar je op moet letten voor je een overeenkomst aangaat, je deze wilt ontbinden of wanneer je een klacht hebt over de makelaar:

• Onderhandel flink over de kosten en inspanning en vergelijk offertes. Welke makelaar biedt de meest innovatieve verkoopstrategie om je huis in deze tijd te verkopen en tegen welke kosten?
  
• Leg alle afspraken vast over inspanningsverplichting (zoals contactfrequentie, mediaplan, verkoopactiviteiten) en gedetailleerde kostenposten (zoals opstartkosten, courtage, mogelijke intrekkingskosten). Let ook op 'vreemde' voorwaarden en kostenposten.
  
• Stel een termijn vast waarbinnen de makelaar het huis verkoopt. Na verstrijken van die termijn mag je dan kosteloos een andere makelaar inschakelen.
  
• Let op afspraken over onkosten en 'intrekkingskosten' in de overeenkomst