Boetevrij aflossen over 5 jaar

Zeker is dit mogelijk. Je zou kunnen kiezen voor bijvoorbeeld een rentevast periode van 5 jaar, je mag dan (bij bijna alle geldverstrekkers) de hypotheek na afloop van de rentevast periode boetevrij aflossen. Ook kun je kiezen voor een variabele rente, daar mag je (bijna) ook altijd boetevrij en onbeperkt aflossen (denk wel aan het renterisico) of en die zijn er ook te kiezen voor een geldverstrekker waar je onbeperkt boetevrij mag aflossen. Raadpleeg je onafhankelijk adviseur naar deze mogelijkheden.

R. Postma

Als u de rente 5 jaar vast zet kunt u (bijna) alle hypotheken in één keer boetevrij aflossen. Aan het einde van de rentevaste periode wordt namelijk geen boete in rekening gebracht. De boete is namelijk een vergoeding voor renteverlies dat de geldverstrekker eventueel lijdt. Daarvan kan alleen sprake zijn tijdens de rentevaste periode. Bovendien is het mogelijk dat de geldverstrekker ook tijdens de rentevaste periode geen renteverlies lijdt, als u zou aflossen. Dat is het geval als de rente voor nieuwe hypotheken gelijk of hoger is dan uw rente. In dat geval zal de geldverstrekker dan ook geen boeterente in rekening brengen. Omdat niet te voorspellen is hoe de rente zich gaat ontwikkelen in de toekomst is het verstandig om te kiezen voor een rentevaste periode van 5 jaar. Dan weet u zeker dat u geen boete hoeft te betalen na 5 jaar. Mocht volledig aflossen niet zeker zijn over 5 jaar dan moet u natuurlijk ook kijken naar het risico van een eventuele rentestijging. De uiteindelijke keuze van de rentevaste periode hangt ook daarvan af en niet alleen van de wens om boetevrij te kunnen aflossen na 5 jaar. Een variabele rente biedt meestal ook de mogelijkheid om boetevrij af te lossen, maar niet bij alle geldverstrekkers. Bovendien kunt u maar bij weinig banken uw hypotheek met volledig variabele rente afsluiten. Tot slot kunt u bij geldverstrekkers Florius en Munt 100% boetevrij aflossen, ook tijdens de rentevaste periode. Dit geldt alleen als u de hypotheek zelf aflost, dus niet bij oversluiten naar een andere geldverstrekker. Kijk altijd goed naar de voorwaarden voordat u een hypotheek daadwerkelijk afsluit.

Frank Rutten

Op basis van bovenstaande gegevens is het antwoord; Mogelijk bij de geldverstrekker MUNT Hypotheken of Florius, zolang dit uit eigen middelen is. Bij MUNT zijn maar een beperkt aantal hypotheekvormen mogelijk. Andere optie is om een rentevast periode van 5 jaar te kiezen.

Michel van Zessen