Financiele hulp van familie bij hypotheek
Deze vraag is gesteld op 07-09-2021Om een nieuwe woning te kopen wil mijn moeder mij financieel helpen. Wat zijn de mogelijkheden om dit te doen? Moet ze direct voor de hypotheek betalen? Of zijn er andere constructies? Zijn er voorwaarden? Alvast bedankt.
Ga terug naar het overzicht5 gegeven antwoorden
Goedemiddag, Tycho werkt niet meer bij ons, maar je kunt mij bereiken op zijn oude nummer: 06-513 96 404. Vriendelijke groet, Melvin de Rijke
Melvin de RijkeBeste, Het is per situatie verschillend wat je ouders kunnen betekenen voor je met het aankopen van een woning. Om te kijken wat je mogelijkheden zijn kan je contact met me opnemen. Ik ben te bereiken op 06-21683757. Met vriendelijke groet, Suzan de Koning (Hyppe)
Suzan de KoningJouw moeder zou een schenking kunnen doen aan jou om een woning te kopen. Ik zou voor alle opties en de voorwaarden een afspraak maken met een hypotheekadviseur. Zo krijg je inzicht in de mogelijkheden en kunnen jullie bekijken welke optie het meest gunstig is. Vriendelijke groet, Michael. Veldsink - Veerman
Er zijn diverse mogelijkheden waarbij ouders hun kind financieel kunnen helpen. Allereerst mag jouw moeder maximaal € 105.302 schenken voor de aanschaf van een woning. Dit kan wanneer je tussen de 18 en 40 jaar bent. Je hebt dan direct een fors bedrag dat je als eigen geld kan inleggen. Als tweede kan jouw moeder je een bedrag uitlenen. Jouw moeder heeft de mogelijkheid om jou jaarlijks een bedrag te schenken. Maximaal is dat € 6.604,-. per jaar. Wanneer de jaarlijkse schenking ten minste de rente en aflossing betreft dan zijn er hypotheekverstrekkers die dit niet als financieel last meenemen. Deze constructie heeft ook fiscale voordelen. Een andere mogelijkheid is dat jouw moeder op de hypotheek komt. In feite wordt er eerst gekeken wat jij maximaal kan lenen. Je zal zelf 75 % van de lening moeten kunnen dragen. De overige 25% kan jouw moeder op basis van haar inkomen voor jou''bijlenen''. Je kan dus niet onbeperkt lenen. Er wordt gekeken of jouw moeder nog financiële ruimte heeft. Ook moet er aannemelijk worden gemaakt dat jij binnen 10 jaar de lening volledig zelf kan dragen. Let wel op dat jouw moeder hoofdelijk aansprakelijk wordt voor de hypotheek. Mocht jij niet aan jouw betalingsverplichtingen voldoen, dan zal de bank de hypotheeklast bij jouw moeder gaan vorderen. Mijn advies is om dit goed te bespreken met een adviseur, alvorens je een bod gaat plaatsen. Met vriendelijke groeten, Rens Kamer
Rens KamerKunt u contact met mij openemen? Dan kunnen we samen kijken wat de mogelijkheden zijn. De informatie nu is best beknopt. Yann-Erik | Have en Goed | 071-8200340
Yann-Erik Wientjes