Familiebank en overwaarde

Beste Jessica, Als de lening in de aangifte inkomstenbelasting is opgegeven als eigenwoningschuld (je hebt de betaalde rente opgegeven als aftrekpost in je aangifte) dient de overwaarde inderdaad ingebracht worden voor de aankoop van je nieuwe woning. Doe je dat niet en leen je alsnog het volledige aankoopbedrag, dan is een deel van de rente die je voor je hypotheek dient te betalen niet aftrekbaar. Dat is op zich niet direct verkeerd maar een goede afweging van de voor- en nadelen dient dan wel gemaakt te worden. Mocht je hier verder over geïnformeerd over willen worden, dan mag je een mail sturen naar [email protected] met je contactgegevens. Wij zullen dan contact met je opnemen. Met vriendelijke groet, Dennis Hollander | 360 Financieel Adviseurs

Beste Jessica, Als de familiebank hypotheek is opgegeven als eigen woningschuld bij de aangifte inkomstenbelasting, dan is de overwaarde van je huidige woning de verkoopprijs minus de familiebank hypotheek. Wanneer je verdere toelichting wil, dan kun je altijd telefonisch contact met ons opnemen. Met vriendelijke groet, Partners in Planning 0592-863330

Mark van Dam

Het verkoopresultaat (opbrengst woning minus hypotheekschuld minus makelaarskosten) moet ook bij een familiebank lening ingebracht worden in de nieuwe woning. Echter er zijn wel tijdslijnen, de bijgevoegde link van de Belastingdienst geeft hier inzicht in! Met een warme groet, Jacques A. de Bot EHP (06-53176662) https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/ik_verkoop_mijn_huis

Jacques A. de Bot

Goedemiddag, Het maakt geen verschil, of je nou geld van de bank of van je familie hebt geleend voor de aankoop van een woning. Als er bij verkoop sprake is van overwaarde (eigen woning reserve), dan geldt de bijleenregeling. Gebruik je de overwaarde voor je nieuwe woning, dan is de hypotheekrente over de nieuwe hypotheek volledig aftrekbaar. Je mag de overwaarde ook voor iets anders gebruiken, alleen is dan de hypotheekrente over een deel van je nieuwe hypotheek (ter grootte van de overwaarde) niet aftrekbaar. Op de site van de belastingdienst lees je precies wat de regels zijn: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/uw_hypotheek_of_lening/bijleenregeling/ Succes! Jan-Hendrik Gosseling

De overwaarde "moet"inde woning om de hypotheek volledig aftrekbaar te houden

Erik van Cromvoirt