Verhuisregeling hypotheek: alles wat je moet weten als je gaat verhuizen

Ben je van plan om te verhuizen en vraag je je af wat er met je huidige hypotheek gebeurt? Dan is het belangrijk om te weten dat je in veel gevallen je hypotheek kunt meeverhuizen naar je nieuwe woning. Dit wordt ook wel de verhuisregeling hypotheek genoemd. In deze blog leggen we uit wat de verhuisregeling inhoudt, wanneer je er gebruik van kunt maken, welke voorwaarden gelden en waarom goed hypotheekadvies bij verhuizen essentieel is. Wat is de verhuisregeling hypotheek? De verhuisregeling hypotheek betekent dat je bij een verhuizing jouw bestaande hypotheekrente en looptijd kunt meenemen naar je nieuwe woning. Dit is vooral interessant als je een hypotheek hebt met een lage rente, bijvoorbeeld uit de periode vóór de recente renteverhogingen. Dankzij de verhuisregeling kun je profiteren van lagere maandlasten, zelfs als je verhuist. Bij veel geldverstrekkers in Nederland is de verhuisregeling standaard mogelijk, maar het is belangrijk om te controleren hoe jouw geldverstrekker hiermee omgaat. De voorwaarden verschillen per aanbieder. Voordelen van de verhuisregeling bij hypotheek De verhuisregeling biedt veel voordelen voor woningkopers die willen verhuizen:

• -Behouden van de lage hypotheekrente: Je hoeft geen nieuwe, mogelijk hogere rente af te sluiten voor het deel dat je meeneemt.
• -Lagere maandlasten: Dankzij de lage rente die je meeverhuist, blijven je maandlasten betaalbaar.
• -Flexibiliteit: Het meenemen van de hypotheek geeft je meer ruimte bij het zoeken naar een nieuwe woning.
• -Voordelig voor doorstromers: De verhuisregeling is ideaal als je een volgende stap wilt maken op de woningmarkt.

Wanneer kun je de hypotheek meeverhuizen? Om gebruik te kunnen maken van de verhuisregeling moet je voldoen aan een aantal voorwaarden:

• -De nieuwe hypotheek moet binnen een bepaalde termijn na verkoop van je oude woning worden afgesloten (vaak 6 tot 12 maanden).
• -Je wordt opnieuw getoetst op je inkomen en de waarde van de nieuwe woning.
• -De verhuisregeling geldt alleen voor het deel van de hypotheek dat je meeneemt. Een eventueel extra hypotheekbedrag wordt afgesloten tegen de actuele hypotheekrente.
• -Het is belangrijk om tijdig te controleren of je hypotheekverstrekker verhuisregeling aanbiedt en of je aan de voorwaarden voldoet.

Hypotheekadvies bij verhuizen Het meeverhuizen van je hypotheek lijkt eenvoudig, maar het kan financieel complex zijn. Bij een verhuisregeling komen veel vragen kijken:

• -Hoeveel van mijn huidige hypotheek kan ik meenemen?
• -Wat is mijn nieuwe maximale hypotheek?
• -Hoe wordt mijn maandlast opgebouwd uit oude en nieuwe hypotheekdelen?
• -Welke geldverstrekker biedt de beste verhuisvoorwaarden?

Daarom is onafhankelijk hypotheekadvies bij verhuizen essentieel. Een hypotheekadviseur bekijkt jouw persoonlijke situatie, rekent jouw mogelijkheden uit en vergelijkt verschillende aanbieders voor jou. Zo weet je zeker dat je de beste financiële keuze maakt bij het kopen van je volgende woning. Hypotheek meeverhuizen of nieuwe hypotheek? In sommige situaties is het verstandiger om de verhuisregeling niet te gebruiken en volledig te kiezen voor een nieuwe hypotheek. Dit kan het geval zijn als:

• -De nieuwe hypotheekrente lager is dan je huidige rente.
• -De voorwaarden van je oude hypotheek minder gunstig zijn dan bij een nieuwe hypotheek.

Een goede vergelijking van de totale kosten en voorwaarden is daarom onmisbaar. Het is verstandig om altijd een hypotheekadviseur in te schakelen die jou hierover kan adviseren. Conclusie: Verhuizen? Controleer je verhuisregeling De verhuisregeling hypotheek biedt een interessante kans om je lage hypotheekrente mee te nemen naar je nieuwe woning. Dit kan je flink besparen op je maandlasten. Wil je weten of jij jouw hypotheek kunt meeverhuizen? Laat jouw hypotheeksituatie dan goed doorrekenen door een onafhankelijke adviseur. Bij S.B. Hypotheek & Financieel Advies helpen we je graag met:

• -Persoonlijk hypotheekadvies bij verhuizen
• -Berekening van je nieuwe maximale hypotheek
• -Vergelijking van verhuisregelingen bij meerdere geldverstrekkers
• -Begeleiding bij de complete hypotheekaanvraag

Wil je meer weten? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.