Variabele hypotheekrente in 2025: wanneer kiezen en wanneer juist niet?

De hypotheekrente is volop in beweging in 2025. Door signalen van renteverlaging door de Europese Centrale Bank (ECB) groeit de belangstelling voor variabele hypotheekrente. Maar is het in deze onzekere economie wel een verstandige keuze? Bij S.B. Hypotheek & Financieel Advies zetten we de voor- en nadelen op een rij. Want de juiste keuze begint bij goed inzicht. Wat is variabele hypotheekrente? Een variabele rente beweegt mee met de marktrente. In de praktijk betekent dat: je maandlasten kunnen dalen als de marktrente daalt, maar ook stijgen als de rente omhooggaat. De rente wordt vaak maandelijks of per kwartaal aangepast. Deze rentevorm is aantrekkelijk door de lage instaprente, maar vraagt om bewust omgaan met mogelijke rentebewegingen. Voordelen van variabele rente in 2025

• -Lager rentetarief bij aanvang: In veel gevallen is de variabele rente lager dan een 10 of 20 jaar vaste rente.
• -Flexibiliteit: Je zit niet vast aan een lange rentevaste periode. Bij rentestijging kun je soms zonder boete overstappen naar een vaste rente.
• -Geschikt voor tijdelijke situaties: Denk aan plannen om op korte termijn te verhuizen of af te lossen.

De risico’s van variabele rente

• -Directe invloed van rentestijgingen: Maandlasten kunnen snel oplopen.
• -Onzekerheid op lange termijn: Voor huishoudens met weinig financiële buffer kan dit voor stress zorgen.
• -Moeilijk te plannen: Wisselende lasten maken het lastiger om financieel vooruit te kijken.

Renteverwachtingen 2025: daling op komst? De renteverwachting voor 2025 laat een lichte daling zien, maar niets is zeker. Centrale banken reageren op inflatie, geopolitieke ontwikkelingen en economische groei. Wie nu kiest voor variabele rente gokt op daling, maar moet een stijging ook kunnen opvangen. Voor wie is variabele rente geschikt? Bij S.B. Hypotheek & Financieel Advies adviseren we een variabele rentevorm alleen als het écht past bij jouw situatie. Deze vorm is vaak geschikt voor:

• -Klanten met een ruime financiële buffer
• -Starters of doorstromers met een korte planningshorizon
• -Mensen die actief hun hypotheek en rentemarkt volgen
• -Klanten met plannen om op korte termijn hun woning te verkopen

Alternatief: een combinatie van vast en variabel Wist je dat sommige banken combinaties van rentevaste perioden aanbieden? Een deel van je lening vast, een deel variabel. Zo combineer je zekerheid met flexibiliteit. Ook dit nemen we mee in ons advies. Laat je goed adviseren Kiezen tussen een vaste of variabele hypotheekrente is geen kwestie van gokken. Het gaat om een keuze die aansluit bij jouw financiële situatie, toekomstplannen en risicoprofiel. Bij S.B. Hypotheek & Financieel Advies denken we met je mee. Wij zijn onafhankelijk, kennen de markt en zorgen voor een helder advies, afgestemd op jouw situatie in 2025. Benieuwd of variabele rente bij jou past? Neem vrijblijvend contact met ons op voor persoonlijk hypotheekadvies. Zo weet je zeker dat je een keuze maakt die past bij jouw toekomst.