Christiene Hake -van Schuppen - 5-6-2018
Je hebt het eindelijk gevonden, HET huis waar je al zo lang naar op zoek bent! Gefeliciteerd.
Maar hoe ga je de woning betalen, met een hypotheek? En zo ja, met welke hypotheek?
Simpel toch, je stapt binnen bij je huisbankier en regelt even snel een hypotheek, want zeg nou zelf een huis inrichten is toch veel leuker.
STOP!!!
De maandlast voor een hypotheek is voor veel mensen de hoogste - maandelijks terugkerende - last. Het is belangrijk dat je hier aandacht aan besteed, want het is toch geen brood dat je koopt. Onlangs heeft de consumentenbond (alweer) aangetoond dat mensen die 'even snel de hypotheek bij de huisbankier regelen' veelal fors duurder uit zijn dan mensen die er iets verder induiken.
Ik snap als geen ander dat shoppen voor nieuwe meubels, stoffering, een fijne keuken of een mooie nieuwe badkamer veel leuker is dan shoppen voor een hypotheek. Daarvoor zijn er mensen zoals wij! Ik treed op als jouw personal shopper om de beste hypotheek voor jou te vinden.
Zoveel mensen zoveel smaken zeg ik altijd maar en niet iedere geldverstrekker of ieder soort hypotheek past bij iedereen. Zo zou je verbaasd zijn als ik je vertel, dat de termijn tussen de dag dat je overeenstemming bereikt over de aankoop én de datum waarop je de sleutel krijgt bepalend kan zijn voor de keuze van een geldverstrekker. Het verschil in mogelijkheden is enorm of je de sleutel over 3 maanden in ontvangst mag nemen bij de notaris (of dat je de grond op naam krijgt) of dat dit moment over 6 maanden of zelfs pas over een jaar zal zijn.
Maar ook als je maximaal wilt lenen zit er vaak toch nog verschil tussen wat je kunt lenen bij partij A, B of C ook dat kan de keuze bepalen.
En dan is er nog de wens hoe lang je zeker wilt zijn van vaste maandlasten, of je snel, langzaam of helemaal niet wilt aflossen of je extra wilt aflossen, of je de hypotheek die je nu hebt met een spaarhypotheek of iets dergelijks wil behouden of niet of voor een deel. Het kan allemaal, zolang je maar voldoet aan de wet en regelgeving. Maar het kan niet allemaal bij iedere geldverstrekker, kortom ook die wensen bepalen de keuze voor een geldverstrekker.
Dus daarom ga ik in gesprek met de mens die het huis van zijn of haar dromen heeft gevonden. Samen inventariseren we alle wensen, je doelstelling en natuurlijk je financiële situatie nu. En bespreken we of je nog hobby's hebt die je graag wilt blijven doen. Of je denkt dat er over 5 jaar veel geld vrij gaat komen waarmee je een deel van je hypotheek wil aflossen (dan heeft het niet zoveel zin om de rente voor de hele hypotheek voor 20 jaar vast te zetten) etc etc. Dit gesprek kan je natuurlijk ook voeren, of misschien zelfs nog beter voeren, voordat je het huis van je dromen gevonden hebt.
Als ik alles geïnventariseerd heb ga ik voor jou shoppen. Dat bespaart jou veel tijd en moeite en je krijgt zo toch een hypotheek die bij jou past tegen de meest gunstige maandlasten. En het leuke is onze advies en bemiddelingstarieven zijn ook interessant.
geschreven op 5-6-2018