Samen een huis gekocht? Vergeet de notaris niet – dit moet je in 2025 geregeld hebben

In 2025 kiezen steeds meer stellen ervoor om samen een huis te kopen zonder te trouwen. Een mooie stap, maar het brengt ook juridische en financiële risico’s met zich mee. Veel mensen realiseren zich pas later dat goede afspraken – vastgelegd bij de notaris – essentieel zijn. In deze blog lees je wat je moet regelen, waarom dat belangrijk is en welke kosten je kunt verwachten. Samenlevingscontract: niet verplicht, wel verstandig. Bij samen een huis kopen zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap is het verstandig om een samenlevingscontract op te stellen bij de notaris. Hierin leg je vast hoe jullie de kosten verdelen, wat er gebeurt bij een breuk, en hoe de eigendommen zijn geregeld. Zonder zo’n contract kan er onduidelijkheid of zelfs conflict ontstaan bij uit elkaar gaan. Testament: geregeld voor als het misgaat. Stel dat een van jullie overlijdt. Zonder testament gaat het erfdeel naar de wettelijke erfgenamen (bijvoorbeeld ouders of broers/zussen), niet naar de partner. Een testament zorgt ervoor dat je partner goed beschermd is. Zeker als jullie samen een woning bezitten, is dit cruciaal. Ongelijke inleg? Leg het vast. Heeft een van jullie meer spaargeld ingebracht in de woning? Dan is het belangrijk om dit juridisch vast te leggen, zodat dit bij verkoop of scheiding eerlijk wordt verrekend. Dit kan via een notariële akte of een uitsluitingsclausule in het samenlevingscontract. Kosten van de notaris in 2025 De kosten voor een samenlevingscontract of testament verschillen per notaris en zijn afhankelijk van de complexiteit. Gemiddeld liggen de tarieven in 2025 tussen de 400 en 900 euro. Door meerdere notarissen te vergelijken via Advieskeuze.nl kun je eenvoudig besparen. Waarom regelen via de notaris? Een notaris zorgt ervoor dat de afspraken juridisch kloppen en rechtsgeldig zijn. Alleen een notariële akte heeft in sommige gevallen wettelijke kracht, bijvoorbeeld bij de overdracht van een woning of het opstellen van een testament. Een huis kopen is spannend en leuk, maar vergeet niet om ook de juridische kant goed te regelen. Een bezoek aan de notaris voorkomt veel problemen in de toekomst. Laat je goed adviseren en vergelijk notarissen op Advieskeuze.nl voor het beste advies én een scherpe prijs.