Ben je benieuwd naar de hypotheekrente in juli 2025 en wat dit betekent voor jouw situatie? De hypotheekrente is in juni 2025 stabiel gebleven. Hoewel de exacte rente voor juli nog niet bekend is, kunnen we op basis van de huidige cijfers en marktdynamiek een realistische inschatting maken. In deze blog lees je de actuele stand, de verwachting richting juli, en waarom dit een goed moment kan zijn om verduurzaming mee te nemen in je hypotheekplannen.
Hypotheekrente juni 2025 (actueel)
Op basis van de meest recente cijfers zien we in juni 2025 de volgende gemiddelde rentes bij hypotheken met NHG:
- -5 jaar vast: ± 3,50%
- -10 jaar vast: ± 3,65 – 3,69%
- -20 jaar vast: ± 4,03%
- -30 jaar vast: ± 4,20%
Hypotheken zonder NHG liggen doorgaans 0,2% tot 0,5% hoger.
Let op: de daadwerkelijke hypotheekrentes voor juli 2025 zijn op het moment van schrijven (juni) nog niet vastgesteld. De genoemde cijfers zijn gebaseerd op actuele gemiddelden in juni 2025.
Hypotheekrente verwachting juli 2025
Begin juni heeft de Europese Centrale Bank (ECB) de rente verlaagd. Dit heeft inmiddels invloed op de kapitaalmarktrente, die licht is gedaald. Sommige geldverstrekkers hebben hun hypotheekrentes als gevolg daarvan iets verlaagd, vooral bij kortere rentevaste periodes. De verwachting is dat dit effect begin juli nog iets kan doorwerken, maar grote veranderingen worden voorlopig niet verwacht.
Verduurzamen: nu slim te regelen via je hypotheek
De huidige rentestand maakt het aantrekkelijk om verduurzaming mee te financieren in de hypotheek. Denk aan:
- -Zonnepanelen
- -Isolatie (vloer, dak, spouwmuur)
- -HR++ glas of een warmtepomp
Veel geldverstrekkers bieden een energiebespaarbudget aan. Daarmee kun je verduurzamingsmaatregelen vooraf reserveren binnen je hypotheek. Sommige aanbieders hanteren daarnaast rentekorting bij een gunstig energielabel. Zo kun je besparen op je energiekosten én profiteren van gunstige financiering.
Wat kun je doen?
Koopplannen? Dit is nog steeds een goed moment om een hypotheek aan te vragen met een scherpe rente.
Verduurzamen of verbouwen? Onderzoek of je dit slim kunt meefinancieren.
Oversluiten? Heb je nog een hogere rente? Dan kan het lonen om nu te berekenen of oversluiten gunstig is.
Conclusie: stabiele rente en kansen voor verduurzaming
De hypotheekrente is in juni 2025 stabiel gebleven, en de verwachting is dat dit beeld in juli grotendeels doorzet. In combinatie met de mogelijkheden om verduurzaming mee te financieren, kan dit een goed moment zijn om in actie te komen. Of je nu koopt, verbouwt of oversluit: laat je goed informeren.
Wil je weten wat er mogelijk is in jouw situatie? Neem gerust vrijblijvend contact op voor persoonlijk hypotheekadvies.
