Hoeveel kan jij lenen in 2020?

Afgelopen maand publiceerde het Nibud de woonquotes voor 2020. Hiermee wordt bepaald hoeveel procent van het inkomen aan een woning besteed mag worden. De woonquotes hebben dus een effect op je maximale hypotheek. Kun je volgend jaar meer of minder lenen? Wij zetten het voor je op een rijtje. Eenverdieners Hoeveel je maximaal kunt lenen wordt onder andere bepaald door je inkomen en de gekozen hypotheekrente. Het maximale leenbedrag voor eenverdieners zal volgend jaar in de meeste gevallen gelijk blijven of iets dalen. De laagste inkomens gaan er wel iets op vooruit, maar als alleenverdiener kan het dus interessant zijn om nog in 2019 een huis te kopen. Tweeverdieners  Vanaf 2020 telt het tweede inkomen van tweeverdieners voor een hoger percentage mee bij de berekening van de woonquote, namelijk tachtig procent. Dit jaar wordt nog maar zeventig procent van het inkomen van de minst verdienende partner meegeteld. Ondanks deze aanpassing kunnen veel tweeverdieners in 2020 evenveel of minder lenen dan in 2019. Enkele lage en middeninkomens kunnen wel een paar duizend euro meer lenen, maar veel tweeverdieners kunnen dus in 2019 meer lenen dan in 2020. AOW'ers Eenverdieners met een AOW-inkomen kunnen volgend jaar in de meeste gevallen evenveel lenen (bij een rente van 2,5%). Tweeverdieners gaan er in veel gevallen op vooruit in 2020.  Ben jij op zoek naar een huis, dan zou het dus goed kunnen dat je minder kan lenen als je in 2020 een huis koopt. Wil je weten hoe dat bij jou zit? Laat dat dan uitrekenen door een onafhankelijk adviseur. Dan weet je precies waar je aan toe bent.