We waren nadrukkelijk opzoek naar een appartement voor 3 studenten. We hebben meerdere appartementen bekeken (ook een appartement voor 4 studenten) met de makelaar en uitgebreid contact gehad. Het met de makelaar als aankopende makelaar aangekochte appartement zou uitstekend voor 3 studenten te bewonen zijn. De makelaar liet echter na te vermelden dat na 1 juli 2021 kamerbewoning door 3 personen niet langer vergunningsvrij is in Rotterdam. In de wijk waar wij het appartement hebben aangekocht worden bovendien al een jaar geen vergunningen meer afgegeven zo bleek. Dit resulteert zich voor ons in een enorm financieel debacle. Toen wij de makelaar hierop aanspraken leed ze spontaan aan geheugenverlies. Het was duidelijk dat wij als belegger in de markt waren. Kolpa Makelaars in het algemeen en de makelaar in het bijzonder hebben hun zorgplicht ernstig verzaakt. Buiten foutieve en onvolledige informatie over vergunningen heeft de makelaar ook nagelaten te vermelden van het groot onderhoud aan het pand dat in september plaatsvindt. telefonisch zijn we buitengewoon onbeschoft te woord gestaan de een heer.

Voor overdracht ivan ons nieuwe koophuis is de vloer beschadigd door verkopers ingehuurd verhuisbedrijf . Ik heb de verkopers hiervoor verantwoordelijk gesteld en een schade depot gevraagd . Dit werd als belachelijk ervaren omdat ik volgens artikel 7.4 dit met de verhuizer zou moeten afhandelen. Uiteindelijk bij de voorinspectie is de schade in rapport opgenomen en gaf de makelaar aan of zij mocht tekenen of de verkopers, ik heb aangeven de verkopers wat ze bij notaris zou gaan doen. Toen ik na het tekenen bij notaris geen issue wilde maken omdat ons plezier al aardig vergald was door de houding van de makelaar blijkt dat de bewoners niet hebben getekend . Dit was voor mij druppel van respect zowel van verkopers als makelaar. Kortom ik beveel niemand makelaar v.d. Hoek uit Oostvoorne aan !